Onroerende zaakbelasting (OZB)
De onroerende zaakbelasting (OZB) is een belasting op onroerende zaken. Onroerende zaken zijn alle gebouwen en de grond waarop ze staan. Ook onbebouwde stukken grond en panden in aanbouw zijn onroerende zaken.
Soorten onroerende zaakbelasting
Er zijn 2 soorten onroerende zaakbelasting:
- Eigenarenbelasting voor woningen en niet-woningen
- Gebruikersbelasting voor niet-woningen
U betaalt een eigenarengedeelte onroerende zaakbelasting als u eigenaar bent van een woning, bedrijfspand of grond.
U betaalt een gebruikersgedeelte als u gebruiker bent van een bedrijfspand.
Onroerende zaakbelasting betalen
Het te betalen bedrag vindt u terug op de aanslag gemeentelijke belastingen. Deze aanslag ontvangt u meestal in februari. U krijgt hem via de post of online in MijnOverheid.
Hoeveel u betaalt hangt af van de WOZ-waarde van uw pand op de waardepeildatum 1 januari 2024 en de hoogte van de tarieven.
Kosten
De OZB is een percentage van de WOZ-waarde. De percentages voor 2025 zijn als volgt:
| Wie | Percentage |
| Eigenaar woning | 0,1115% |
| Eigenaar niet-woning | 0,7279% |
| Gebruiker niet-woning | 0,1820% |
OZB bij een verhuizing
Gaat u verhuizen, dan krijgt u geen geld terug. De situatie op 1 januari 2025 is namelijk bepalend. Vaak wordt de aanslag OZB met de nieuwe eigenaar verrekend bij de notaris.