Subsidie Eigen Woning Aanpak (SEWA)
Inwoners van bepaalde adressen in de wijken Geitenkamp, Presikhaaf, Klarendal, Arnhemse Broek en Malburgen kunnen subsidie aanvragen voor het isoleren en verduurzamen van hun woning. De subsidie vergoedt een groot deel van de kosten. U kunt de subsidie aanvragen tot en met 31 juli 2027.
Adviesgesprek
Vraag voor u subsidie aanvraagt eerst een adviesgesprek aan bij adviesbureau Endule of Rijn en IJssel Energie. Het adviesgesprek is gratis.
Alleen adviesbureaus Endule of Rijn en IJssel Energie kunnen u begeleiden. Een subsidieaanvraag met een Woonplan van een andere adviseur wordt geweigerd.
Een adviseur helpt u bij het:
- maken van een Woonplan. Dit is een isolatie-advies met daarin minimaal 2 meest energiebesparende maatregelen.
- aanvragen en beoordelen van offertes.
- aanvragen van de subsidie.
- aanvragen van een lening als dat nodig is.
- verantwoorden van de subsidie.
- afgeven van een nieuw energielabel.
Voorwaarden
Voor SEWA gelden de volgende voorwaarden:
- U heeft een koopwoning, u verhuurt uw koopwoning (maximaal 3 woningen in Arnhem) of u bent een Vereniging van Eigenaren (VvE).
- Als u huurt van een particuliere verhuurder, kunt u geen subsidie aanvragen. De verhuurder kan wel subsidie aanvragen.
- Uw woning staat in de adressenlijst. Er is niet voldoende subsidie om alle woningen in deze wijken te isoleren, daarom is bij de keuze van de woningen gekeken naar de staat van de woningen. En of de bewoners zelf geld hebben om hun huis te isoleren.
- Uw woning is voor 1983 gebouwd.
- De WOZ-waarde van uw woning is niet hoger dan € 405.000.
- U heeft een Woonplan laten maken door adviesbureau Endule of Rijn en IJssel Energie.
- U voert tenminste 2 grote isolerende maatregelen uit het Woonplan uit. Bijvoorbeeld het isoleren van het dak en plaatsen van HR++glas.
Meesturen met uw subsidieaanvraag
- Kopie van de laatste (complete) WOZ-beschikking met het bijbehorende taxatieverslag van uw woning. U ontvangt deze jaarlijks van de gemeente. Hierin staat het eigendom, de WOZ-waarde, het woningtype en de grootte van de woning.
- Recente kopie van aanslag gemeentelijke belasting
- Woonplan
- Offertes met een omschrijving van de gewenste maatregel, isolatiewaarde en het te isoleren oppervlakte.
- Kopie van uw Gelrepas (als u deze heeft).
- Is uw woning onderdeel van een VvE, dan moet u een ingevulde Toestemmingsverklaring Vereniging van Eigenaren meesturen.
Subsidie aanvragen
Voldoet u aan alle voorwaarden en heeft u alle documenten compleet, dan kunt u de subsidie aanvragen. U kunt de subsidie aanvragen tot en met 31 juli 2027.
Hoeveel subsidie
- De hoogte van de subsidie hangt af van het woningtype en de maatregelen die u laat uitvoeren. Als de kosten voor het uitvoeren van de maatregelen hoger zijn dan de maximale subsidie, dan betaalt u zelf de extra kosten. Maximaal 4 maatregelen komen in aanmerking voor subsidie.
- Heeft u een Gelrepas, dan krijgt u tot het maximale subsidiebedrag vergoed. U hoeft geen eigen bijdrage te betalen.
- Na het uitvoeren van de energiebesparende maatregelen wordt het energielabel van uw woning opnieuw vastgesteld. De kosten van het energielabel worden betaald door de gemeente.
De subsidiebedragen en vergoedingen vindt u in bijlage 2 van de subsidieregeling.
Na uw aanvraag
Als uw aanvraag compleet is dan proberen wij u binnen 8 weken te laten weten of uw aanvraag is goedgekeurd. In dit bericht staat ook hoe en wanneer u de subsidie moet verantwoorden.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Is uw woning onderdeel van een VvE, neem dan contact op met een VvE-coach via sewa@arnhem.nl.
Veelgestelde vragen over de SEWA
Ik kan een deel van de kosten niet zelf te betalen. Kan ik dan niet meedoen?
Heeft u een Gelrepas en blijft u binnen de maximale subsidie, dan hoeft u geen eigen bijdrage te betalen.
Heeft u geen Gelrepas, dan kunt u tegen goede voorwaarden geld lenen via de Toekomstbestendig Wonen Lening of het Nationaal Warmtefonds. Er zijn meerdere leenvormen met een lage rente (vanaf 1,6%).
Waarom is de grens van de WOZ-waarde € 405.000?
Deze grens is bepaald omdat de subsidieregeling is bedoeld voor woningeigenaren die minder kunnen uitgeven. De WOZ-waarde van een woning wordt ieder jaar opnieuw bepaald.
Moet mijn woning een energielabel hebben voordat ik de subsidie aanvraag?
Uw woning hoeft geen energielabel te hebben voordat u gaat isoleren. Na het uitvoeren van de maatregelen krijgt uw woning een nieuw energielabel
Kan ik mijn woning verkopen tijdens de aanvraagperiode?
U kunt uw woning verkopen tijdens de aanvraagperiode. Maar de woning kan pas opgeleverd worden, nadat de energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd.
Moet ik de subsidie terugbetalen als ik mijn woning verkoop, nadat de woning is opgeknapt en de subsidie is vastgesteld?
U moet het voornemen tot verkoop van de opgeknapte woning altijd melden bij de gemeente via sewa@arnhem.nl. Er wordt dan bepaald of u een deel van de subsidie moet terugbetalen.
| Verkoop woning | Percentage terugbetalen |
| Binnen 1 jaar | 50% |
| Binnen 2 jaar | 40% |
Wat is het verschil tussen de individuele (zelf aan de slag) en de collectieve aanpak (samen aan de slag)?
Bij de collectieve aanpak wordt uw hele straat of woonblok duurzamer gemaakt en regelt de gemeente een aannemer voor het uitvoeren van de werkzaamheden. Daarnaast betaalt de gemeente bij de collectieve aanpak, als dit gewenst is, de ISDE-subsidie vooraf en vraagt deze voor u aan.
Bij de individuele aanpak gaat het alleen om uw woning. Het advies, de begeleiding en de maximale subsidie is bij beide aanpakken hetzelfde.
Wij sluiten aan waar woningcorporaties gaan isoleren of we komen met een eigen aannemer langs. Op dit moment bekijken we welke straten of blokken dit zijn. U krijgt bericht als de planning klaar is. We komen niet langs met de collectieve aanpak als: Met natuurvriendelijk isoleren voorkomt u dat diersoorten worden gedood, die bijvoorbeeld in uw spouwmuur of onder uw dak zitten. Deze dieren, zoals huismussen, gierzwaluwen of vleermuizen, kunnen bij natuurvriendelijk isoleren op tijd wegkomen.Welke straten of woonblokken pakt de gemeente collectief aan?
Waar kan ik meer informatie vinden over natuurvriendelijk isoleren?
Meer informatie over natuurvriendelijke isolatiebedrijven.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Energieloket Arnhem via telefoonnummer 088-5254110 of sewa@arnhem.nl.