Subsidie Eigen Woning Aanpak (SEWA) voor Vereniging van Eigenaren

Vereniging van Eigenaren (VvE) van bepaalde adressen in de wijken Geitenkamp, Presikhaaf, Klarendal, Arnhemse Broek en Malburgen kunnen subsidie aanvragen voor het isoleren en verduurzamen van woningen binnen de VvE. De subsidie vergoedt een groot deel van de kosten. U kunt de subsidie voor uw VvE aanvragen tot en met 31 juli 2027.

Adviesgesprek

• Bent u een VvE? Vraag voor u subsidie aanvraagt eerst een gratis adviesgesprek aan met ons VvE loket.
• Bent u een particuliere woningeigenaar en is uw woning onderdeel van een VvE? Neem dan eerst contact op met uw VvE-bestuur en vraag daarna een gratis adviesgesprek aan met ons VvE-loket.

De VvE-coach helpt u VvE met het:

• vormen van een actieve VvE (indien nodig).
• geven van uitleg over het verduurzamingsproces en besluitvorming in de VvE.
• aanvragen van een Woonplan of Energie(maatwerk)advies. Dit is een isolatieadvies met daarin minimaal 2 maatregelen die de grootste energiebesparing binnen de VvE opleveren.
• informatie over subsidies en leningen.
• informatie over het verantwoorden van de subsidie nadat de maatregelen zijn uitgevoerd.
• informatie over het afgeven van een nieuw energielabel per appartement.

Voorwaarden

• U bent een Vereniging van Eigenaren (VvE) in Arnhem.
• Huurders in de VvE kunnen geen SEWA aanvragen. De verhuurder kan wel subsidie aanvragen.
• Kleine verhuurders mogen niet meer dan 3 woningen in Nederland verhuren.
• De appartementen in uw VvE staan in de adressenlijst.
• Het gebouw (flat, appartementencomplex) van de VvE is voor 1983 gebouwd.
• De WOZ-waarde van de woningen in de VvE is niet hoger dan € 420.000.
• Het Woonplan is gemaakt door een energieadviseur die tijdens het adviesgesprek met de VvE-coach is geselecteerd en vooraf is aangemeld bij de gemeente.
• De VvE voert minimaal 2 isolerende maatregelen uit het Woonplan uit die de grootste energiebesparing opleveren. Bijvoorbeeld het isoleren van het dak en plaatsen van HR++glas.

Meesturen met uw aanvraag

VvE tot 7 appartementen

• Kopie van de laatste (complete) WOZ-beschikking met het bijbehorende taxatieverslag van uw woning. U ontvangt deze jaarlijks van de gemeente. Hierin staat het eigendom, de WOZ-waarde, het woningtype en de grootte van de woning.
• Recente kopie van aanslag gemeentelijke belasting
• Woonplan of Energie(maatwerk)advies opgesteld door de energieadviseur van de gemeente Arnhem.
• Offertes duurzaamheidsmaatregelen (met een omschrijving van de gewenste maatregel, isolatiewaarde en het te isoleren oppervlakte).
• Kopie van uw Gelrepas (als u deze heeft).
• Splitsingsakte
• Toestemmingsverklaring voor Vereniging van Eigenaren.

VvE vanaf 8 appartementen

Van de VvE en per appartement moeten de volgende documenten aangeleverd worden:

Van de VvE

• Ledenlijst van de VvE met per eigenaar het huisnummer, het breukdeel en informatie of de woning wel/niet wordt verhuurd.
• Woonplan of Energie(maatwerk)adviesrapport.
• Offertes duurzaamheidsmaatregelen (met een omschrijving van de gewenste maatregel, isolatiewaarde en het te isoleren oppervlakte).
• Uittreksel Kamer van Koophandel van de VvE.
• Splitsingsakte.
• Notulen van de Algemene Leden Vergadering (ALV) met goedkeuring voor de uitvoering van de isolatiemaatregelen.
• Machtigingsformulier van de woningeigenaren aan de VvE.
• VvE investeringsbesluit per SEWA-gerechtigde (appartementseigenaar die recht heeft op SEWA) met individuele betalingsverplichting.

Per appartement

Van alle SEWA-gerechtigden moeten de volgende documenten aangeleverd worden:

• Kopie van de Gelrepas (indien van toepassing).
• Kopie van de laatste (complete) WOZ-beschikking met het bijbehorende taxatieverslag van de woningen. Inwoners ontvangen deze jaarlijks van de gemeente. Hierin staat het eigendom, de WOZ-waarde, het woningtype en de grootte van de woning.
• Recente kopie van aanslagbiljet gemeentelijke belasting.
• Machtigingsformulier van de woningeigenaren aan de VvE.

Subsidie aanvragen

Als aan alle voorwaarden wordt voldaan, dan kan de VvE namens de SEWA-gerechtigden subsidie aanvragen. De VvE kan subsidie aanvragen tot en met 31 juli 2027.

Hoeveel subsidie

• De hoogte van de totale subsidie hangt af van:
  • het aantal SEWA-gerechtigden in de VvE.
  • de maximale subsidie per appartement.
  • de maatregelen die in de VvE worden uitgevoerd.
• Als de kosten voor het uitvoeren van de maatregelen aan de woning van een SEWA-gerechtigde hoger zijn dan de maximale subsidie, dan betaalt de SEWA-gerechtigde zelf deze extra kosten. Vaak worden deze kosten door de VvE verrekend in de VvE-bijdrage.
• Maximaal 4 maatregelen komen in aanmerking voor subsidie.
• Er wordt extra subsidie gegeven als er wordt geïsoleerd met natuurlijke biobased materialen (materialen die voor het grootste deel bestaan uit hernieuwbare, natuurlijke grondstoffen, zoals hout, hennep, bamboe of schapenwol). Dit is een extra bedrag per m2.
• SEWA-gerechtigden met een Gelrepas komen in aanmerking voor het maximale subsidiebedrag.

De subsidiebedragen en vergoedingen vindt u in bijlage 2 van de subsidieregeling.

Na uw aanvraag

Als de aanvraag van de VvE compleet is, dan proberen wij de VvE binnen 8 weken te laten weten of de aanvraag is goedgekeurd. In dit bericht staat ook hoe en wanneer de VvE de subsidie moet verantwoorden.

Meer informatie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via sewa@arnhem.nl of telefoonnummer 026-3773777.