De wijk Presikhaaf 3 is 75 jaar oud en toe aan een opknapbeurt. Daarom willen we de wijk groener en veiliger maken, met meer ruimte voor spelen en ontmoeten. Ook komen er zo’n 300 nieuwe woningen bij.
We gaan de leefbaarheid verbeteren en de wijk toekomstbestendig maken. Denk aan meer ruimte aan fietsers en voetgangers, meer groen in de wijk en het opknappen of vervangen van speelplekken en gebouwen. We maken de wijk beter bestand tegen veel regen en hete zomers. Ook worden nieuwe woningen gebouwd. Het gaat om veel verschillende werkzaamheden op allerlei plekken in de wijk. We doen dit alles waar mogelijk samen met bewoners.
In de gebiedsvisie Presikhaaf 3 staat wat we doen, waarom en hoe. Deze gebiedsvisie is samen met de Klankbordgroep Presikhaaf 3 en bewoners in de buurten uitgewerkt. In 2024 heeft de gemeenteraad de gebiedsvisie vastgesteld.
Locatie
Presikhaaf 3 is het gebied tussen winkelcentrum Presikhaaf, de spoorlijn Arnhem- Zevenaar, bedrijventerrein IJsseloord 1 en Over het Lange Water. De woningbouwlocaties Kermisland en Middachtensingel liggen formeel niet in Presikhaaf 3, maar worden wel in dit project meegenomen.
Dit gaat er gebeuren
We gaan de komende jaren veel tegelijk aanpakken in Presikhaaf 3. Het rijk heeft aan het Nationaal Programma Arnhem-Oost extra geld gegeven om wijken en buurten in Arnhem-Oost beter te maken. Presikhaaf 3 is een van die wijken. Daardoor kunnen we extra snel aan de slag.
Nieuwe woningen
Er komen nieuwe woningen op de hoek van de Houtmanstraat/Lange Wal/Lange Water en aan de Middachtensingel. Dit is op de plek van het pand waar nu tijdelijk Ecovrede zit. Hier komen huur- en koopappartementen. Op de plek van het gebouw op Kermisland 110 komen koopappartementen.
Schoolgebouw dr. Bosschool en Nicolaaskerk
De dr. Bosschool zit tijdelijk in dit schoolgebouw aan de Bethaniënstraat 5, en we onderzoeken mogelijkheden voor de toekomst. Dat geldt ook voor de Nicolaaskerk aan de Bethaniënstraat 1-3. Mogelijk zijn bijvoorbeeld:
- Behoud van de kerk en school, maar dan met bijvoorbeeld (ook) ruimte voor wonen in deze gebouwen.
- Het slopen van 1 of beide gebouwen zodat er meer groen en/of nieuwe woningen kunnen komen.
- Alle gebouwen slopen en het gebied helemaal vergroenen.
Er moet nog een keuze worden gemaakt.
Buurthuis de Overkant
Buurthuis De Overkant is voor de bewoners van Presikhaaf een belangrijke plek om elkaar te ontmoeten. We houden De Overkant graag het bruisende middelpunt van de buurt. Daarom komt er een geheel nieuw gebouw en de ruimte erom heen krijgt schone grond en een grote opknapbeurt. We investeren hier samen met Nationaal Programma Arnhem-Oost € 6,6 miljoen in. Het streven is dat het nieuwe buurthuis halverwege 2028 opengaat.
Verbeteren verkeersveiligheid
Verbeteren verkeersveiligheid en oversteekbaarheid voor de voetganger en fiets
Om de verkeersveiligheid in de wijk te verbeteren gaan we:
- drempels aanleggen en andere aanpassingen doen aan Lange Water, Lange Wal en Keulse Slag, zodat auto’s minder snel rijden.
- de Bethaniënstraat opnieuw inrichten, waarbij de maximumsnelheid van 50 naar 30 kilometer per uur gaat.
- onderzoek doen naar de mogelijkheid van een ‘knip’ in de Lange Wal, zodat het geen doorgaande route voor auto’s meer is.
- langs de Driepoortenweg, Honigkamp, Kermisland, Kinderkamp richting Velp een snelfietsroute aanleggen.
Meer ruimte voor groen, spelen en ontmoeten
In de wijk komt meer ruimte voor groen, spelen en ontmoeten. Zo zijn de 3 openbare ruimtes (buurttuinen ‘Vijgenbuurt’) tussen Hudsonstraat en de Stellingwerfstraat inmiddels samen met bewoners opgeknapt, met nieuw groen, speeltoestellen en muurschilderingen.
In de Carstenszstraat en omgeving werken we daarnaast aan een nieuwe inrichting van het plein en de speeltuin, het verbeteren speelplekken en meer ruimte voor samenzijn en ontmoeten. Ook hebben we in samenwerking met Portaal aandacht voor overlast door ratten.
Daarnaast maken we een ‘groene As’. Dit is een centraal langgerekt buurtpark van Bethaniënstraat tot aan het winkelcentrum. Het plan is ook om een fijne groene route door het winkelcentrum te maken naar Park Presikhaaf. Zo ontstaat meer ruimte voor groen, spelen, bewegen en ontmoeten. Hiervoor vernieuwen we ook speeltuin de Regenboog en maken we deze inclusief.
Tot slot komt op het Honigkampplein ook meer ruimte voor groen. Hier planten we nieuwe bomen en planten.
Klimaatbestendig maken, schoner water en meer planten en dieren
Door het veranderende klimaat krijgen we steeds vaker te maken met langdurige periodes van hitte en/of droogte. Ook vallen er vaker hevige regenbuien. Hierdoor is er meer kans op wateroverlast. Daar willen we de stad op voorbereiden. Daarnaast is Arnhem omgeven door prachtige natuur, die we graag meer de stad in willen trekken. Hiervoor willen we verschillende dingen doen:
- meer aandacht hebben voor verschillende soorten planten langs randen van de wijk en langs oevers van het water
- vergroten van een tijdelijke opslag voor water
- het maken van nieuwe waterverbindingen om wateroverlast te voorkomen
- het maken van een natuurlijke zone langs het spoor
- waar mogelijk halen we vervuilde grond weg.
Planning
We zijn al volop aan het werk in Presikhaaf 3:
- De vergroening van het Honigkampplein is in voorjaar van 2026 klaar.
- Met het plaatsen van een tijdelijk voetbalplek aan de Doeffstraat is het project Carstenszstraat inmiddels opgestart.
- Voor de nieuwbouw van woningen aan de Houtmanstraat is een werkgroep van omwonenden opgericht. Deze werkgroep is nauw betrokken bij het kiezen van een ontwikkelaar.
- Om nieuwe woningen aan de Middachtensingel te kunnen bouwen moet het gebouw dat er nu staat eerst worden gesloopt. Dit gebeurt in de zomer van 2026. Dan trekken we ook hier een ontwikkelaar aan die de woningen gaat bouwen.
- Voor veel andere projecten lopen nu onderzoeken, zoals voor verkeer, milieu, klimaat en regelgeving.
Samen met bewoners aan de slag
Alles wat we doen in Presikhaaf 3 doen we voor de bewoners. Daarom willen we graag zoveel mogelijk met bewoners samen de plannen voorbereiden en uitvoeren. U als bewoners kent uw buurt. U weet wat er speelt. Uw inbreng, wensen en ideeën zijn belangrijk om samen de wijk nog beter te maken.
Klankbordgroep, werkgroep en meer
De Klankbordgroep Presikhaaf 3 komt iedere 2 maanden bij elkaar om de voortgang van alle ontwikkelingen in de wijk te bespreken. Daarnaast informeren en betrekken we graag omwonenden bij ieder project in de buurten. Zo is er een werkgroep groen en ook een werkgroep rond de nieuwbouw aan de Houtman. Bij het opknappen van de buitenruimte tussen de Hudsonstraat en de Stellingwerfstraat zijn bewoners per ‘buurttuin’ betrokken geweest. In de Carstenszstraat en omgeving komen we regelmatig met bewoners bij elkaar. Omdat het daar om huurwoningen gaat, trekken we ook nauw op met woningbouwcorporatie Portaal.
Wilt u ook meedoen met wat er in uw buurt speelt, en/of lid worden van de klankbordgroep? Stuur dan een mail met uw naam en adres naar presikhaaf3@arnhem.nl. Dan ontvangt u van ons een uitnodiging.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u mailen naar presikhaaf3@arnhem.nl.