Onroerende zaakbelasting (OZB)
De onroerende zaakbelasting (OZB) is een belasting op onroerende zaken. Onroerende zaken zijn alle gebouwen en de grond waarop ze staan. Ook onbebouwde stukken grond en panden in aanbouw zijn onroerende zaken.
Er zijn 2 soorten onroerende zaakbelasting:
- Eigenarenbelasting voor woningen en bedrijfspanden (niet-woningen)
- Gebruikersbelasting voor bedrijfspanden (niet-woningen)
Bent u eigenaar van een woning of bedrijfspand, dan betaalt u een eigenarengedeelte onroerende zaakbelasting. Bent u gebruiker van een bedrijfspand dan betaalt u een gebruikersgedeelte.
Bent u eigenaar van een bedrijfspand en gebruikt u dit pand zelf ook, dan betaalt u zowel de OZB voor eigenaren als de OZB voor gebruikers.
Tarieven
Hoeveel u aan onroerende zaakbelasting moet betalen hangt af van de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfsruimte. Hoeveel u betaalt is ook afhankelijk van het tarief. Het tarief is een percentage van de WOZ-waarde van het pand.
De percentages in 2026 zijn als volgt:
| Voor wie | Percentage |
| Eigenaar woning | 0,1044% |
| Eigenaar niet-woning | 0,7549% |
| Gebruiker niet-woning | 0,1887% |
Onroerende zaakbelasting als u verhuist
U betaalt OZB als u op 1 januari eigenaar bent van een pand of grond. Dan betaalt u voor het hele jaar. Ook als u later in dat jaar verhuist of uw huis verkoopt. Verkoopt u uw huis of de grond, dan kunt u de OZB doorberekenen aan de nieuwe eigenaar. Dit regelt de notaris meestal voor u.