Bouw gestart van De Spykerij: sociale huur en koopwoningen in groene stadstuin
29 augustus 2025
In het hart van het Arnhemse Spijkerkwartier is de bouw gestart van ‘De Spykerij’, een nieuw woonproject op de voormalige locatie van een drukkerij. Op deze plek komen 74 duurzame woningen, met een mix van koopwoningen en sociale huur. De realisatie is een belangrijke stap in de aanpak van de woningnood én in de vergroening van de stad.
Paul Smeulders, wethouder Wonen: “In Arnhem blijven we nieuwe woningen bouwen. De Spykerij laat zien dat betaalbaar wonen, duurzaamheid en kwaliteit hand in hand kunnen gaan. In dit project komen koopwoningen en sociale huur samen op een manier die past bij de toekomst van onze stad: gemengd, groen en voor iedereen toegankelijk.”
Mix van sociale huur en betaalbare koop
Van de 74 woningen is minimaal 30% sociale huur, die in beheer komen bij Volkshuisvesting. De overige woningen zijn een mix van betaalbare koop, middenhuur en vrije sector. Naast het woonprogramma wordt in de bestaande villa 3 mooie appartementen gemaakt, met mogelijk een maatschappelijke en/of commerciële functie.
Op een volledig versteend terrein komt een groene, leefbare woonomgeving met een gedeelde binnentuin: de Spijkertuin. In totaal wordt ongeveer 4.000 m² aan groen gerealiseerd. Daarnaast biedt het plan ruimte aan biodiversiteit, met onder andere nestgelegenheden voor vogels en verblijfplaatsen voor vleermuizen. De Spykerij is een samenwerking tussen Hendriks Bouw en Ontwikkeling, Volkshuisvesting en de gemeente Arnhem.
Samenwerking met de buurt
De ontwikkeling van De Spykerij is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de buurt. Via kennisateliers, een klankbordgroep en andere participatievormen zijn wensen en zorgen vanuit de wijk meegenomen in het ontwerp. Deze aanpak sluit aan bij de Arnhemse ambitie om stadsontwikkeling samen met bewoners vorm te geven.