Toekomstbestendig Wonen Lening

Met de Toekomstbestendig Wonen Lening kunt u duurzame maatregelen aan uw woning financieren, zoals isolatie, een groen dak, een warmtepomp, zonnepanelen en nog veel meer maatregelen. De lening is ook bedoeld om uw woning levensloopbestendig te maken, zodat u langer zelfstandig thuis kunt wonen.

Lening aanvragen

U ontvangt per e-mail een toewijzingsbrief als uw aanvraag voor een lening wordt toegewezen. Met deze brief kunt u de lening aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). De SVn voert een financiële toets uit. Als deze positief is wordt het leenbedrag in een bouwdepot gestort waaruit de maatregelen worden betaald.

Voorwaarden 

  • Het adres van de woning waarvoor de Toekomstbestendig Wonen Lening wordt aangevraagd is in Arnhem.
  • U bent eigenaar en bewoner of verhuurder van deze woning. Als u de verhuurder bent verhuurt u maximaal 3 woningen.
  • U gebruikt minstens 1 energiemaatregel bij de investering aan uw huis. In de maatregelenlijst staan de energiemaatregelen waarvoor u een lening kunt aanvragen.
  • Het gaat om maatregelen in een bestaande woning (dus niet in de bouwfase).
  • Er mag nog niet gestart zijn met het treffen van de maatregelen.

Soorten leningen

Er zijn 4 verschillende leningen met een eigen rente, voorwaarden en bedrag dat u maximaal kunt lenen:

1. Consumptieve lening
  • Het leenbedrag is minimaal € 2.500 en maximaal € 30.000.
  • Voor 'nul op de meter' woningen (alle gebruikte energie wordt zelf duurzaam opgewekt, bijvoorbeeld met zonnepanelen), aardgasvrij maken van uw woning of asbestsanering in combinatie met verduurzaming kunt u maximaal € 50.000 lenen.
  • De rente is 1,6%.
  • De looptijd tot en met € 15.000,- is 10 jaar. Voor hogere bedragen is de looptijd 15 jaar.
  • Uw maximale leeftijd is 75 jaar (van één aanvrager).
  • De lening kent geen afsluitkosten.
  • Het betreft een annuïtaire lening (gedurende de looptijd betaald u één vast bedrag aan rente en aflossing).
2. Hypothecaire lening
  • Het leenbedrag is minimaal € 2.500 en maximaal € 50.000.
  • Bij een looptijd van 10 jaar is de rente 1,6%, bij een looptijd van 20 jaar is de rente 1,8%.
  • Er is geen maximale leeftijd grens.
  • De afsluitkosten bedragen € 850. Deze kosten kunt u mee financieren.
  • Het betreft een annuïtaire lening (gedurende de looptijd betaald u een vast bedrag aan rente en aflossing).
3. Verzilverlening
  • Uw woning is meer waard dan de hoogte van uw hypotheek. Met deze overwaarde kunt u uw woning toekomstbestendig maken.
  • Het leenbedrag is minimaal € 2.500 en maximaal € 50.000, via een hypothecaire lening.
  • De rente is 1,7%.
  • De looptijd is 75 jaar en maximaal 40 jaar rentedragend.
  • Uw leeftijd is minimaal 10 jaar vóór de wettelijke AOW leeftijd, er is geen maximum leeftijd.
  • Er zijn geen maandlasten.
  • De lening is maximaal tot 80% van de WOZ-waarde van uw woning, incl. overige hypothecaire inschrijvingen.
  • De afsluitkosten bedragen € 500. Deze kosten kunt u mee financieren.
4. Maatwerklening
  • Het leenbedrag is minimaal € 2.500 en maximaal € 50.000, via een hypothecaire lening.
  • De lening geldt voor noodzakelijke investeringen ten behoeve asbestsanering, funderingsherstel en verduurzaming in een collectieve aanpak.
  • De rente is 1,7%.
  • Alleen als u niet in aanmerking komt voor één van de andere leningen.
  • De looptijd is maximaal 30 jaar.
  • De leeftijdsgrens is minimaal 18 jaar.
  • In de eerste drie jaar zijn er geen maandlasten, vervolgens zijn de maandlasten naar draagkracht. Periodiek voert SVn een inkomenstoets uit om te bepalen of er meer kan worden betaald.
  • Er is een restschuldgarantie door provincie en gemeente.
  • De afsluitkosten bedragen € 950. Deze kosten kunt u mee financieren.

Meer informatie

Heeft u nog vragen? Neem dan contact op via e-mailadres toekomstbestendigwonen@arnhem.nl.