Roerende zaakbelasting (RZB)

U betaalt roerende zaakbelasting (RZB) voor een ‘roerende’ woonruimte of bedrijfsruimte. Bijvoorbeeld een woonschip met vaste ligplaats.

Roerende zaakbelasting betaalt u voor een ruimte die langdurig aan een plaats gebonden is en die u gebruikt om te wonen of werken. Het verschil met onroerende zaken is dat roerende zaken verplaatst kunnen worden, ook al liggen of staan ze lang op dezelfde plek.

Soorten belasting

Er zijn 2 soorten roerende zaakbelasting:

• Eigenarenbelasting voor woningen en bedrijfspanden (niet-woningen)
• Gebruikersbelasting voor bedrijfspanden (niet-woningen)

Bent u eigenaar van een woning of bedrijfspand, dan betaalt u een eigenarengedeelte roerende zaakbelasting. Bent u gebruiker van een bedrijfspand dan betaalt u een gebruikersgedeelte.

Bent u eigenaar van een bedrijfspand en gebruikt u dit pand zelf ook, dan betaalt u zowel de RZB voor eigenaren als de RZB voor gebruikers.

Tarieven

Hoeveel u aan roerende zaakbelasting moet betalen hangt af van de waarde van de woonruimte of bedrijfsruimte. Hoeveel u betaalt is daarnaast ook afhankelijk van het tarief. Het tarief is een percentage van de waarde.

De percentages voor 2026 zijn als volgt:

Roerende zaakbelasting als u verhuist

U betaalt roerende zaakbelasting als u op 1 januari eigenaar bent van een pand of grond. Dan betaalt u voor het hele jaar. Ook als u later in dat jaar verhuist of uw huis verkoopt. Verkoopt u uw huis of de grond, dan kunt u de RZB doorberekenen aan de nieuwe eigenaar. Dit regelt de notaris meestal voor u.